【居间费是什么意思】？居间人的报酬怎么算？

想必漂泊在外的小伙伴都经历过找房子，租房子的事情吧，现在找一个房租动不动就要收一个月房租的中介费，对很多小伙伴来说都是一笔不小的数目，其实很多这种收费我们都叫做居间费，今天鱼爪网就带着大家一起去看看居间费是什么意思？居间人的报酬怎么算？

一、居间费是什么意思？

居间费用是指居间合同发生的费用。

二、居间人的报酬怎么算？

居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同发生的费用就是居间费用，居间人取得报酬必须具备两个要件；

（1）所介绍的合同，必须成立；

（2）合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

1、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

2、报酬支付的前提

委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定，可以是以书面形式或者口头形式明确的，如果居间合同中对于居间人的报酬没有约定或者约定的不明确，委托人和居间人，可以协议补充。

3、受益的当事人平均负担报酬的义务

支付报酬以居间事务的不同而有不同的标准。报告居间，因居间人仅向委托人报告订约机会，而不与其相对人发生关系，因此，居间人的报酬，应当由委托人给付。

以上就是鱼爪网小编为大家整理出来的居间费是什么意思？居间人的报酬怎么算？的问题回答，大家还要注意，居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。小编希望以上的方法能够帮助到大家，如果大家对居间费是什么意思的其他资讯也感兴趣的话，欢迎大家到鱼爪网进行相关咨询。