房产税怎么交,企业房产税怎么交?

　　为了能够更好的降低楼市投机的热度，房地产税成为了强而有力的降温利器，可以打击投机炒房者，稳定我国的房地产市场。对于企业房产税怎么交呢?接下来鱼爪网小编就为大家整理了关于这方面的相关内容，希望能够为大家提供帮助，有兴趣的朋友可以了解下面相关流程。

　　房产税怎么交,企业房产税怎么交?

      1、满五唯1免征!满五唯1免征!满五唯1免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯1是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房较好选满五唯1的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯1的房子报价比较贵，如果实在贵得离谱，那还是算了。

　　2、如果房子不满5年或者不是卖家唯1住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以采用另一种方式纳税：普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。

　　按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

　　以上就是鱼爪网小编为大家整理介绍的关于企业房产税怎么交的资讯问题整理介绍，大家在企业房产交易的时候没有了解清楚各种税费方面的问题，很有可能会出现捉襟见肘的局面，因此要了解各种不同的征收方法，同时也要多关心一些关于缴纳方面的流程。您的财税清缴任何税务问题都可以先到鱼爪网了解咨询！