北京房产税怎么申报

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。作为房屋产权人，如果不了解房产税怎么申报这方面的知识，可能会对后续有所影响。因此，今天鱼爪网小编就北京房产税怎么申报这个问题，带大家一起来探究一下其中的流程步骤。

　　北京房产税怎么申报

　　1、进入申报系统

　　从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。

　　2、登记房产信息

　　登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

　　房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

　　北京房产税计算公式

　　1、从价计征

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

　　2、从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

　　3、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

　　综上所述，北京房产税怎么申报以及北京房产税计算公式的相关问题，鱼爪网小编已经为大家总结了出来，于房屋产权人而言这部分内容不可忽视，只有进行依法房产税纳税，才能获得法律的认可和保护，因此希望大家认真阅读了解上面的内容。