垫资办理买房是怎么回事？

垫资办理买房是怎么回事？随着楼市调控政策的进一步加强好多地方的房价都在或多或少的降低，不少人看中这点认为现在正是换房的好时机，相比之下买二手房的人要比买新房的人更多，因为二手房不但价格比新房低，而且周边的配套设施也较完善。那垫资办理买房合适吗？

不过买二手房有一个劣势那就是房东的贷款可能存在没还完的情况，如果需要过户，房东很可能要求你先行垫付资金帮他还清贷款。这时你需要找第三方担保机构办理“垫资”业务。好多人认为不用通过担保公司自己就可以先行垫付，因为第三方垫资肯定要支付利息不划算，如果你这样想就错了，这其中涉及到的并不只是钱是否足够垫付的问题，还存在一定的风险性。因为自己私下为房东垫付贷款后一旦出现坐地起价，出现业主不履行合同的情况产生纠纷，后续会很麻烦。

还有一种更糟糕的情况，那就是房东将还贷款的钱用做其他，作出欺诈等行为，很可能钱房两空然后一无所获，即便打官司也会是很难缠的一件事，还浪费了时间和精力。而选择第三方担保公司介入结果则会大不相同，虽然会产生一些利息但风险也会随之降低。我们可以将垫付的资金汇款账号交由第三方管理，避免了业主接触到这笔钱而作他用，可以很大程度的化解购房产生的风险。

正规的垫资是从你的基本户撤资金的,这样不会给你的税务上带来麻烦,现在很多代理价格上便宜,但是直接从验资账户就把钱转走了,这叫做抽逃资金,罚款都是万字打头的,如果图便宜就会吃亏。以上关于垫资办理买房是怎么回事的相关文章内容，鱼爪网小编就为大家介绍到这里了，希望能对大家了解垫资办理有很大的帮助。如果你还想了解更多相关文章内容资讯，欢迎关注鱼爪官网查阅。